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北京新掛三宗用地 兩宗起拍價67.45億元1宗為招標出讓

來源:中國網地產 2019-11-15 12:14中投投資咨詢網 A-A+

  11月15日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌2宗地塊,招標1宗地塊。三宗地塊分別位于北京市懷柔區雁棲湖鎮(R2類居住用地)、北京市順義區仁和鎮(R2類居住用地、商業用地等)、北京市豐臺區吳家村(R2類居住用地)。總建設用地面積23.89萬平,總起始價67.45億元(豐臺區地塊為招標地塊無起始價)。

  北京市懷柔區雁棲鎮陳各莊村HR00-0010-6047地塊為R2二類居住用地、HR00-0010-6045和HR00-0010-6054地塊S4為社會停車場用地,地塊編號為京土整儲掛(懷)[2019]040號,起始價16.1億元,建設用地面積5.45萬平,保證金3.22億元。位于懷柔區雁棲鎮陳各莊村。四至范圍為:東至雁棲鎮七路,南至中高路,西至雁棲鎮支二十一路,北至雁棲鎮九路。

  據土地出讓文件顯示,HR00-0010-6047地塊暫按居住用途收取政府土地出讓收益;HR00-0010-6045 地塊和 HR00-0010-6054 地塊暫按辦公(停車場)用途收取政府土地出讓收益;地下部分的政府土地出讓收益暫未收取,待規劃設計方案經相關主管部門審批確定后另行收取。

  北京市順義區仁和鎮臨河村棚戶區改造土地開發C片區SY00-0007-6057等地塊為二類居住用地、商業用地、其他類多功能用地、公交場站設施用地和社區衛生服務中心用地,地塊編號為京土整儲掛(順)[2019]041號,起始價51.35億元,建設用地面積12.22萬平,保證金10.3億元,位于順義區仁和鎮。

  據土地出讓文件顯示,SY00-0007-6058 地塊公交場站設施用地由競得人建設,建設方案需經順義區交通局審核同意,建成后無償移交給順義區交通局;SY00-0007-6067 地塊社區衛生服務中心用地由競得人建設,建設圖紙需經順義區衛生健康委審核,建成后無償移交給順義區衛生健康委。

  北京市豐臺區吳家村梅市口路1615-761、1615-762地塊為R2二類居住用地,地塊編號京土整儲招(豐)[2019]039號,建設用地面積6.22萬平,保證金8.68億元,位于豐臺區吳家村梅市口路。

  據土地招標文件顯示,該宗地居住用途建筑規模全部用于建設“共有產權住房”,房屋銷售均價不高于38000元/平方米(含全裝修費用)。此價格是該宗地中“共有產權住房”的平均銷售價格,中標人可結合房屋樓層、朝向、位置等因素,確定每套房屋的銷售價格,價格浮動范圍為±5%。“共有產權住房”戶型以中小套型為主,套型設計功能布局合理,最大套型面積按照我市有關政策執行。

關鍵詞:北京 地塊
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